11.拟订物业行业发展规划并组织实施;拟订物业行业管理办法，负责监督管理住宅专项维修资金的归集、使用工作；负责前期物业管理招投标备案及过程监管工作；指导监督全市老旧住宅小区整治工作；指导住宅室内装饰装修工作。

1.指导县市区规范物业管理工作；负责制定有关物业管理方面的政策规章制度

2.指导全市老旧小区综合整治工作

3.指导县（市）区物业主管部门做好业主大会业主委员会管理工作

4.负责前期物业管理招标备案和中标备案工作；指导协调物业小区达标创优工作

5.指导市住宅室内装饰装修工作

6.指导全市住宅专项维修资金管理工作

7.指导住宅前期物业管理招投标过程监督工作