石家庄市市政府部门责任清单

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住建局

与相关部门的职责边界

管理事项	8.商品房“捆绑销售”职责

职责分工

相关部门	职责分工
1.市住建局	住建部门对发现的房地产开发企业“捆绑销售”问题后，及时将有关材料移交市场监督管理部门，并对涉事企业进行约谈，批评教育，责令整改
2.市场监督管理局	市场监督管理部门对发现以及住建部门移交的房地产开发企业“捆绑销售”问题后，进行调查处理

相关依据

《消费者权益保护法》、2015年国家工商总局《侵害消费者权益行为处罚办法》（第十五条）、《城市房地产开发经营管理条例》第33条、《商品房销售办理办法》第36条

案例

开发企业在销售商品房时未明确购买商品房所附带的设施（如装修、车位、地下室、小房等），在进行商品房备案或交房前等环节，强制消费者必须签订附加合同购买其他设施（如装修、车位、地下室、小房等）。发现此类行为后，住建部门将有关材料移交市场监督管理部门，并约谈开发企业进行批评教育，责令企业限期整改；市场监督管理部门收到群众举报或住建部门移交的相关材料后，对涉事企业进行调查，并依据《侵害消费者权益行为处罚办法》进行处罚，处罚后将处罚结果告之住建部门。