一、监督检查对象

各县（市、区）住建部门和房地产开发企业、房地产经纪机构、房地产估价机构

二、监督检查内容

（一）各县（市、区）住建部门对房产市场的监管情况、商品房违规销售情况以及关于《关于落实房地产开发销售和中介代理销售监管责任制的通知》（市政办函﹝2018﹞85号）政策的落实情况。

（二）检查房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产估价机构经营活动情况。

三、监督检查方式

采取明察和暗访相结合的方式进行。

四、监督检查措施

（一）检查县（市、区）住建部门政策文件制定及贯彻落实情况；

（二）检查活动开展相关文件资料；

（三）随机抽查房地产开发企业、经纪机构、估价机构公司设立和人员情况；

（四）随机抽查房地产开发项目销售场所和经纪机构门店，查看各项规定落实情况。

五、监督检查程序

首先听取各县（市、区）监管情况报告，其次检查工作台账等文字材料，而后现场抽查房地产开发项目、中介机构门店等。对违规项目整改情况重点进行督办。

六、监督检查处理

对发现的问题，提出整改要求，督导问题整改到位，企业违法违规行为涉及其他部门的移交有关部门依法处理。